MINNEAPOLIS, MN
El Ayuntamiento de Minneapolis aprobó por unanimidad una ordenanza que garantiza a los inquilinos comerciales el derecho a un contrato de arrendamiento por escrito.
En el En la reunión del 12 de noviembre, el Ayuntamiento de Minneapolis aprobó la ordenanza sobre el derecho de los inquilinos comerciales a un contrato de arrendamiento por escrito, impulsada por el presidente del Ayuntamiento, Payne, y el concejal Chávez.
Esta ordenanza exige a los propietarios de edificios comerciales que proporcionen un contrato de arrendamiento por escrito para cada unidad o espacio alquilado a un inquilino comercial.
Según la ley de Minnesota, un contrato verbal es válido si tiene una duración de un año o menos. Esto deja a muchos inquilinos comerciales vulnerables a aumentos arbitrarios del alquiler o a cambios en los términos previamente acordados. Muchos inquilinos con contratos verbales son pequeños empresarios inmigrantes ubicados en nuestros corredores culturales, quienes se vieron gravemente afectados por el impacto económico y humano de la Operación Metro Surge.
“Si bien los inquilinos residenciales cuentan con muchas protecciones, los inquilinos comerciales no gozan del mismo nivel de seguridad”, declaró el presidente del Consejo, Elliott Payne. “Muchos de nuestros pequeños negocios son pilares fundamentales de la comunidad, y esta política representa un paso sencillo pero significativo para garantizar que estas instituciones puedan seguir siendo pilares en los barrios de toda la ciudad”.
“Cuando se trata de pequeñas empresas que se ven afectadas por la falta de un contrato de arrendamiento por escrito, suelen ser negocios familiares o propiedad de inmigrantes”, declaró el concejal Jason Chavez. “Esta ordenanza protegerá a esos empresarios y todo lo que aportan a nuestra ciudad, ya sea arte y cultura, gastronomía, historia o la vitalidad cívica y económica de Minneapolis”.
La ordenanza también hace referencia a la ley del estado de Minnesota que prohíbe los actos que constituyan represalias o desalojo intencional por la solicitud de un inquilino comercial de un contrato de arrendamiento por escrito, y exige que los contratos de arrendamiento cumplan con todos los requisitos de la ley.
